• Paylaş

Kepez Belediyesi, kat artışına yönelik imar planı tadilatı talebini karşıladığı Akdeniz Sanayi Sitesi`ndeki dükkanların ifraz probleminin çözümü için de çalışma başlattı.

Kepez Belediye Başkanı Hakan Tütüncü, Akdeniz Sanayi Sitesi esnafı ile sitedeki dükkânlara kat artışı getiren yeni imar planının uygulaması hakkında toplantı yaptı.

Akdeniz Sanayi Sitesi Düğün Salonu`nda düzenlenen toplantıda belediyenin imarla ilgili müdürlüklerin bürokratları,  sanayi esnafına imar uygulaması hakkında bilgilendirdi.

Sanayi`de asfaltsız yol kalmadı

Toplantıda bir konuşma yapan Başkan Tütüncü, en çok ilgi ve alaka gösterdiği yerlerin başında Akdeniz Sanayi Sitesi ve çevresindeki sanayi sitelerinin geldiğini söyledi.  Tütüncü, belediye başkanlığı döneminde ilk sıcak asfalt çalışmasını Akdeniz Sanayi Sitesi`nde gerçekleştirdiğini anımsattı. Maliyeti 3 milyon lira olan yaklaşık 12 bin ton sıcak asfaltı sanayinin yollara serdiklerini anlatan Tütüncü," Sonrasında sanayinin bütün yolları asfaltlanacak dedik. Şu anda sanayi sitesinin asfaltlanmamış sokağı kalmadı." dedi.

"Gecekondu işgali problemini çözdük"

Akdeniz Sanayi Sitesi Kooperatifi’nin tapulu arazisinde 11 yıldır yaşanan gecekondu meselesini de çözdüklerine değinen Başkan Hakan Tütüncü, şunları söyledi: "İşgalci gecekonducuların tahliye edileceği konutların yapımı için kooperatif kurulmuş. Kooperatife de konutların yapılması için arazi tahsis edilmişti. Ancak gerekli yasal uygulamalar yapılmadığı için 11 yıl boyunca bir arpa boyu yol alınamamıştı.  Esnafımız için işgalleri kaldıracağız;  gecekonducu hemşehrilerimizi de mağdur etmeyeceğiz demiştik. Akdeniz Sanayi Sitesi Kooperatifi yönetimi ile 2,5 yıl çalıştıktan sonra gecekondu işgali problemini çözdük. Gecekonduların taşınacağı konutların karkas inşası tamamlandı.  Konutlar biter bitmez Akdeniz Sanayi Sitesi`nin arazisi üzerindeki gecekondular kaldırılacak. Böylece Akdeniz Sanayi Sitesi ne 200 dükkan daha yapılabilir hale gelecek.  Yani sanayi sitesine küçük ölçekli bir sanayi sitesi eklenmiş olacak."

"Kat artışı talebini karşıladık"

Başkan Tütüncü, Akdeniz Sanayi Sitesi`nin, kat artışı talebini de karşıladıklarını belirterek,  konuşmasını şöyle sürdürdü: "Sanayi sitesinin en önemli problemlerinden bir tanesi imar haklarının artırılmasıydı.  Seneler önce sanayi sitesinde, imar yapıldığında teknoloji bugünkü kadar gelişmiş değildi.  Bugün üretim imkânları gelişti.  Sanayi esnafı, üretim için daha büyük araç ve gerece ihtiyaç duyuyor.  Bu nedenle atölyelerin enlerinin ve boylarının daha büyük olması ihtiyacı ortaya çıktı.  Sanayi esnafımızdan dükkanların büyütülmesi ile ilgili talepler geldi.  Geçtiğimiz yıl yapmış olduğumuz imar planı tadilatı ile dükkanların 6 metre 50 cm olan çatı yüksekliğini 11 metre 50 cm’e çıktı.  Dükkanlara bodrum kat yapılması da problemdi.  İmar düzenlemesi ile istenilmesi halinde dükkanlara 2 kat bodrum yapabilme imkanı getirdik. Esnaf, daha önce işyerinin arsasının tamamını kullanamıyordu.  Yeni imar planı ile arsaların tamamına çekme mesafesiz inşaat yapabilme imkanı verdik. Yaptığımız imar ile esnafımız çok daha geniş yüksek dükkanlara sahip oldu. Dükkânlar en ve boy olarak yükseldi.  100 bin liralık dükkanın ya da arsanın mali değeri 300 bin ile 400 bin liraya kadar çıktı. İmar hakları değer artışları sanayici esnafımıza helal olsun."

"İfraz problemini el birliği ile çözeceğiz"

Tütüncü, yeni imarın uygulama safhasında hukuki problemlerin olduğunu kaydetti.  Hukuki problemleri el birliği ile çözeceklerine işaret eden Başkan Hakan Tütüncü, "Dükkânların olduğu arsalar üzerinde ada bazında kat mülkiyeti kurulmuş olduğu için ifraz çalışmaları yapılamıyor. Kat mülkiyeti kurulan bir yerde, kat mülkiyetini bozmadan ifraz yapabilme, tapuları bölebilme imkânı hukuken yok. Öncelikle kat mülkiyetini ortadan kaldırmamız, sonra ifraz işlemlerini yapmamız gerekiyor.  Kat mülkiyeti kaldıracak olan kat malikleridir.  Bunun yapılması halinde belediye idaresi olarak gerekli desteği vereceğiz. 7 gün 24 saat başkan ve bürokratları sanayi esnafının emrine amadedir." açıklamasını yaptı.

Lise ihaleye çıkıyor

Konuşmasında sanayi esnafına lise müjdesi de veren Tütüncü, bölgeye kazandırdıkları 24 derslikli, 4 atölyeli Endüstri Meslek Lisesi`nin ihalesinin önümüzdeki günlerde yapılacağını duyurdu.

Akdeniz Sanayi Sitesi Kooperatifi Başkanı Mehmet Öztürk de hizmetlerinden dolayı Tütüncü`ye teşekkür etti.
 
Konuşmaların ardından İmardan Sorumlu Başkan Danışmanı Ramazan Eciş, yapılacak olan ifraz ve harita çalışmalarıyla ilgili teknik bilgilendirme yaptı.