Etkinlikler Duyurular

Hızlı Erişim

Muhtelif Daire ve Arsa Satışları

13 Kasım 2026, Cuma - 10:14
Muhtelif Daire ve Arsa Satışları

TAŞINMAZLAR SATILACAKTIR

Antalya Kepez Belediye Başkanlığından:

1 - İdareye İlişkin Bilgiler:

1.1. İdarenin:

  1. a) Adı                         : Kepez Belediye Başkanlığı
  2. b) Adresi                    : Teomanpaşa Mah. Yeşilırmak Cad. No: 4 Kepez/ANTALYA
  3. c) Telefon numarası    : 310 58 58-1608
  4. d) Faks numarası        : 339 00 53
  5. e) e-mail                     : www.kepez-bld.gov.tr
  6. f) İlgili personel         : Selami C.YILMAZ
  7. g) İhale yapılacak yer : Encümen Toplantı Odası

2 - İhalenin Konusu:

2.1. Adı: Belediyemiz sınırları içerisinde bulunan mülkiyeti Belediyemize ait aşağıda özellikleri verilen taşınmazlar, 5393 sayılı Belediye Kanunun  69. maddesi gereğince, Başkanlık Makamının 27/10/2026 tarih ve 4989745  sayılı Olur' ları ile verilen yetkiye istinaden Belediye Encümenince (İhale Komisyonu) 15/12/2026  tarihinde listede belirtilen  saatte; Birinci grup daireler ile ikinci grup 6 adet parselin ihalesi  2886 sayılı devlet ihale kanunun 45. maddesi uyarınca Açık Teklif Usulü, üçüncü grup diğer 9 adet parselin  ihalesi 2886 sayılı DİK nun 36. maddesi uyarınca Kapalı Teklif Usulü, ile yapılacaktır.

2.2. Arsanın Evsafı, Muhammen bedeli, Geçici Teminat bedeli, İhale tarihi ve saati:                   

 

KEPEZ BELEDİYESİ SATIŞI YAPILACAK GAYRİMENKUL LİSTESİDİR.

İHALE TARİHİ: 15/12/2026

(Bu parsellerin satışı 45. Madde uyarınca Açık Teklif Usulü ile yapılacaktır.)

BİRİNCİ GRUP

DAİRE LİSTESİ

 

S.NO

MAHALLE

ADA

PARSEL

BLOK

KAT

BAĞIMSIZ
BÖLÜM

ODA SAYISI

DAİRE CEPHESİ

ALAN M²

MUHAMMEN BEDEL (TL)

GEÇİCİ TEMİNAT  (%3)

İHALE
 SAATİ

1

FEVZİ ÇAKMAK

9279

12

A

1

4

2+1

GÜNEY

NET:71.45 BÜRÜT: 88

4,750,000.00 ₺

142,500.00 ₺

11:00

2

FEVZİ ÇAKMAK

9279

12

A

3

12

2+1

KUZEY

NET:71.45 BÜRÜT: 88

5,000,000.00 ₺

150,000.00 ₺

11:10

3

FEVZİ ÇAKMAK

9279

12

A

4

13

2+1

GÜNEY

NET:71.45 BÜRÜT: 88

5,000,000.00 ₺

150,000.00 ₺

11:20

4

FEVZİ ÇAKMAK

9279

12

A

5

18

2+1

KUZEY

NET:71.45 BÜRÜT: 88

5,000,000.00 ₺

150,000.00 ₺

11:30

5

FEVZİ ÇAKMAK

9279

12

E

1

6

2+1

DOĞU

NET:71.45 BÜRÜT: 88

4,750,000.00 ₺

142,500.00 ₺

11:40

6

FEVZİ ÇAKMAK

9279

12

E

3

10

2+1

BATI

NET:71.45 BÜRÜT: 88

5,000,000.00 ₺

150,000.00 ₺

11:50

7

FEVZİ ÇAKMAK

9279

12

E

4

15

2+1

DOĞU

NET:71.45 BÜRÜT: 88

5,000,000.00 ₺

150,000.00 ₺

12:00

8

FEVZİ ÇAKMAK

9279

12

E

5

16

2+1

BATI

NET:71.45 BÜRÜT: 88

5,000,000.00 ₺

150,000.00 ₺

12:10

 

 

İHALE TARİHİ: 15/12/2026

(Bu parsellerin satışı 45. Madde uyarınca Açık Teklif Usulü ile yapılacaktır.)

İKİNCİ GRUP

PARSEL LİSTESİ

SIRA NO

MAHALLESİ

ADA NO

PARSEL NO

ALAN (m2)

HİSSE KARŞILIĞI(M²)

İMAR DURUMU

İŞGAL

DURUMU

MUHAMMEN BEDEL (TL)

GEÇİCİ TEMİNAT  (%3)

İHALE SAATİ

1

DEMİREL

2909

25

383.00

383.00

Ayrık nizam max 5 katlı 0.75 emsalli konut alanı olarak planlıdır.

Boş

₺7,277,000.00

₺218,310.00

14:10

2

DEMİREL

2946

12

400.00

400.00

Ayrık nizam max 5 katlı 0.75 emsalli konut alanı olarak planlıdır.

Boş

₺7,600,000.00

₺228,000.00

14:20

3

DEMİREL

2909

29

862.00

412.00

Ayrık nizam max 5 katlı 0.75 emsalli konut alanı olarak planlıdır.

 Etrafı beton duvarla çevrili iki katlı ev, zeytin ağaçları ve muhtelif meyve ağaçları var.

₺7,828,000.00

₺234,840.00

14:30

4

DEMİREL

2909

26

447.00

447.00

Ayrık nizam max 5 katlı 0.75 emsalli konut alanı olarak planlıdır.

Boş

₺8,493,000.00

₺254,790.00

14:40

5

DEMİREL

3562

3

623.00

623.00

Ayrık nizam max 5 katlı 0.75 emsalli konut alanı olarak planlıdır.

Tek katlı ev kısmi olarak girmektedir, bahçesinde zeytin ve muhtelif meyve ağaçları var.

₺11,837,000.00

₺355,110.00

14:50

6

AYANOĞLU

269

14

692.00

613.00

Ayrık nizam max 5 katlı 0.75 emsalli konut alanı olarak planlıdır.

Boş

₺12,260,000.00

₺367,800.00

15:00

 

İHALE TARİHİ: 15/12/2026

(Bu parsellerin satışı 36. Madde uyarınca Kapalı Teklif Usulü ile yapılacaktır.)

ÜÇÜNCÜ GRUP

PARSEL LİSTESİ

SIRA NO

MAHALLESİ

ADA NO

PARSEL NO

ALAN (m2)

HİSSE KARŞILIĞI(M²)

İMAR DURUMU

İŞGAL

DURUMU

MUHAMMEN BEDEL (TL)

GEÇİCİ TEMİNAT  (%3)

İHALE SAATİ

7

AHATLI

8683

9

368.00

368.00

Ayrık nizam max 3 katlı 0.60 emsalli isteğe bağlı zeminde ticaret yapılaşmalı konut alanı olarak planlıdır.

Tek katlı binada dürümcü ve manav işletmeleri var.

₺20,240,000.00

₺607,200.00

15:15

8

GÖKSU

27265

2

1,776.00

936.00

Ayrık nizam max 4 katlı 0.60 emsalli konut alanı olarak planlıdır.

Kuzeyinde çatısı saç, altı kısmi kapalı keresteci ve Batısında 2 adet müştemilat var.

₺23,400,000.00

₺702,000.00

15:30

9

ODABAŞI

111

1

2,882.00

2,882.00

Ayrık nizam max 2 katlı 0.20/0.40 emsalli konut alanı olarak planlıdır.

Kısmen boş, Güneydoğusunda 28227/145 parselin bahçe teli 50cmx5 metre kadar işgal var.

₺37,466,000.00

₺1,123,980.00

15:45

10

BARAJ

26861

2

2,828.00

2,828.00

Ayrık nizam max 7 katlı 0.60 emsalli pansiyon  konut alanı olarak planlıdır.

Kuzeyini 26861/1 parseldeki gecekonduların bahçe teli ve muhtelif ağaçları, Güneybatısını kısmi olarak  26861/3 ve 4 parseldeki gecekondular ve muhtelif ağaçlar işgal etmektedir.

₺42,420,000.00

₺1,272,600.00

16:00

11

GÖKSU

27294

3

2,094.00

1,244.00

Ayrık nizam max 4 katlı 1.20 emsalli ticaret konut alanı olarak planlıdır.

Boş

₺62,200,000.00

₺1,866,000.00

16:15

12

GÖKSU

7824

7

1,363.00

1,363.00

Ayrık nizam max 10 katlı 0.60 emsalli ticaret konut alanı olarak planlıdır.

Parselin Güneybatısında  tek katlı prefabrik yapılar var.

₺88,595,000.00

₺2,657,850.00

16:30

13

ALTINOVA
MENDERES

28511

4

2,715.64

2,715.64

Ayrık nizam max 15 katlı 0.80 emsalli ticaret alanı olarak planlıdır.

Kuzeyinde dört adet konteynır var.

₺95,047,400.00

₺2,851,422.00

16:45

14

GÖKSU

27297

8

6,366.94

6,366.94

Ayrık nizam max 7 katlı 1.00 emsalli ticaret alanı olarak planlıdır.

Kuzeybatısında yıkamacı işletmesinin sundurması kısmi olarak girmekte, Batısında zeytin ağaçları ve muhtelif ağaçlar, Kuzeyinde üstü saç etrafı demirle çevrili kurbanlıkçı ağılı var.

₺286,512,300.00

₺8,595,369.00

17:00

15

ATATÜRK

31251

2

8,764.68

8,764.68

Ayrık nizam max 10 katlı 1.50 emsalli ticaret alanı olarak planlıdır.

Etrafı beton duvarla çevrili olup, içerisinde Belediyeye ait yapılar, fidanlık, seralar var.

₺613,527,600.00

₺18,405,828.00

17:15

 

3 - İhaleye Katılabilme şartları:

İhaleye katılmak isteyen istekliler ihale tarihinden bir gün öncesine saat 17.00’ a kadar aşağıdaki evrakları hazırlayarak dış zarf içerisinde idareye teslim etmeleri gerekmektedir.

3.1. İhale Dosyasında Aranacak Belgeler:

İhaleye girecekler 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 5. ve 6. maddelerdeki yazılı şartları taşımaları gerekir. Ayrıca;

a - Gerçek Kişi İse;

- Taşınmaz Mal Satış Şartnamesi, (Şartnamenin her sayfası ayrı ayrı ihaleye iştirak eden tarafından imzalanmak zorundadır.)

- Geçici Teminat makbuzu,

- Şartname alındı makbuzu.

- Nüfus cüzdanı fotokopisi (TCN kimlik numaralı)

- Tebligat adresini belgeleyen Adres Beyan Belgesi

- İç zarf (Kapalı teklif İhalede)

- Vekaleten girecekler için Noterden düzenlemiş vekaletname örneği

- İsteklinin ortak girişim olması halinde şekli ve içeriği ilgili mevzuatlarca belirlenen noter tasdikli ortak girişim beyannamesi

b - Tüzel Kişi İse;

- Taşınmaz Mal Satış Şartnamesi,(Şartnamenin her sayfası ayrı ayrı ihaleye iştirak eden tarafından imzalanmak zorundadır.)

- Geçici Teminat makbuzu.

- Şartname alındı makbuzu.

- Tebligat adresini belgeleyen Adres Beyan Belgesi

- Ticaret Sicil Belgesi (Bağlı Bulunduğu odadan son bir yıllık)

- Tüzel Kişiliği temsil ve ilzama yetkili olduğuna dair yetki belgesi,

- İmza sirküsü.

- İç zarf (kapalı Teklif İhalede)

- Vekaleten girecekler için Noterden düzenlemiş vekaletname örneği

- İsteklinin ortak girişim olması halinde şekli ve içeriği ilgili mevzuatlarca belirlenen noter tasdikli ortak girişim beyannamesi 

Not: İhale üzerinde kalan istekliler ihale tarihini müteakip en geç 5 gün içerisinde  İletişim Bilgi Formunu (Belge içeriğinde istenen Elektronik Tebligat (UETS) ve Kayıtlı Elektronik Posta (KEP) adreslerini sunulması zorunlu olup, sunulmaması halinde ihale iptal sebebi sayılacak, geçici teminat geri ödenmeyecektir.)

4 - ÖDEME ŞEKLİ: İhale ile ilgili olarak her türlü vergi, resim, harç ve diğer ihale giderleri ile Alım-Satıma ilişkin olarak her türlü vergi, resim, harç, ipotek masrafları ve diğer giderler alıcıya aittir.

                İhale konusu taşınmaz satışlarından K.D.V. alınmayacaktır.

İhale bedelinin tamamı  ile ihale masrafları  peşin olarak tebliğ  tarihini müteakip en geç 15 gün içerisinde ödenecektir.

5 - Konu ile ilgili şartname ve ekleri Belediyemiz Emlak ve istimlâk Müdürlüğünden veya www.kepez-bld.gov.tr adresinden görülebilir. Katılmak isteyenler şartname ve eklerini 5.000,00-TL karşılığında satın alabilirler.

6 - İhaleye iştirak edenler, şartname ve eklerindeki şartları kabul etmiş sayılırlar.

7 - Posta ile yapılan müracaatlarda teslim tarihinden ve saatinden sonra gelen zarflar kabul edilmeyecektir.

8 - İhale yapıp yapmamakta ve uygun bedeli tespitte Belediye Encümeni (İhale Komisyonu) yetkilidir.